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华东数控腾挪资产之谜:买入资产又回租

信息来源:gkong.biz  时间:2011-06-03  浏览次数:177

  1日,华东数控(002248,股吧)发布公告,以2.2亿元收购一块与自身业务毫无关系的资产,同时,宣布旗下3家子公司进行增资扩股。令人疑惑的是,华东数控在获得资产后,转手又把资产回租给了资产的出售方,而且一租就是5年。
  花大价钱买入却租给别人,华东数控究竟在打什么算盘?1日下午,经济导报记者采访了华东数控董事会秘书王明山,探寻事情真相。
  看中土地港口价值
  华东数控公告称,公司的全资子公司威海华东重型装备有限公司(以下简称“华东重型”)将于近日与威海新泰源船业有限责任公司(以下简称“新泰源船业”)签订《资产转让协议》,华东重型受让后者旗下的全部土地使用权、海域使用权、房屋建筑物及相关设备等资产,交易金额为2.2亿元。
  资料显示,新泰源船业主营船舶修造及船舶相关配套业务,与华东数控主营数控机床并无联系。对此,王明山表示,公司主要是看中了其土地使用权。“土地使用权加海域使用权一共是300多亩,而且海域都已经填平了。这对公司以后发展海洋工程有很大帮助。”
  据介绍,华东重型的原有厂区并不靠海,而与其仅一墙之隔的新泰源船业厂区不仅靠海,还有码头。收购后,该地块能够与华东重型正在建设的厂区连成一体,有利于整体规划,快速形成生产能力并产生效益。另外,收购的资产中有现成的出海口与码头,这使得华东重型不用再自建海港运输码头。“我们进行过测算,如果自建一个码头,需要花费1个多亿,显然不如这样合算。”王明山说。
  新泰源以资产入股
  导报记者在采访中发现,华东数控此次收购所需的2.2亿元资金对于公司来说并不是个小数目。2011年一季报显示,华东数控的货币资金仅有2.89亿元,而短期借款多达3.42亿元,每股经营活动现金流量仅为-0.05元,并且,公告还显示,本次收购所花的资金全部来自自有资金。
  “事实上,公司掏出的现金并不多。”王明山对导报记者表示,华东数控承接了新泰源船业的部分债权,这次收购就把债权转成股权,价值为7649.24万元。此外,新泰源船业在获得收购款项后,又拿出其中的5000万元注入华东重型,成为华东重型的二股东。
  “这就相当于新泰源船业以部分资产入股。”王明山说,新泰源船运目前的经营效果并不理想,选择这一时机,价格会比较便宜。
  值得注意的是,华东数控在公告中宣布,要把所收购的地块“与华东重型正在建设的厂区连成一体,形成生产能力”。那么,如此“薄弱”的现金流如何支撑后续设备的投入?对此,王明山说,华东数控已经与国开金融有限责任公司签订了合作协议,“后续资金投入不是问题。”据了解,国开金融有限责任公司曾于2010年8月与华东数控签订协议,共同出资设立威海华东核电设备有限公司,并表示,如果有贷款需求,国家开发银行在满足贷款条件情况下优先受理。
  短时间内难见效益
  导报记者注意到,在同日发布的另外一则公告里,华东数控宣布将从新泰源船业收购的全部资产,再租赁给新泰源船业,并一次签订了5年的租约,租金合计1.45亿元。
  为何把资产收购后又再次出租?对此,王明山说,短时间内公司还难以形成对厂区和码头的完全使用。“如果我们需要使用,可以按次付费的方式租赁。”王明山同时强调,这个码头之前也在使用,但是因为没有所有权,使用起来很不方便。“现在买到手里,用起来就方便多了。这些在协议中都已经谈好了。”王明山说。
  此外,华东数控在同日宣布,旗下3家公司子公司将进行增资,但其并未参与。资料显示,在威海华东重工方面,华东数控拟引入建国机电、德隆机械、承和机电作为新股东并放弃增资权利;在威海华东电源方面,公司拟引入承和机电、合兴机电作为新股东并放弃增资;在华东重型方面,公司拟引入新泰源船业、合兴机电、德隆机械、承和机电作为新股东并放弃增资;华东数控表示,此举将“增加核心及骨干人员持股,优化资本结构,满足资金需求”。
  对于华东数控的一系列动作,市场也有所反应。公告发布当日,华东数控股票开盘即被拉升至17.39元的高位,上涨幅度超过5%,截至收盘时,该公司股价为16.98元,上涨2.97%。

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